Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Ebenerdig im Alter Wohnen, Neubau-Erstbezug - kein Baustress, DHH m. LWP - Schlüsselfertig
299.000 €
Ost-109 - 3 (1/38)
2023
88 m²
3
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Traumhafter Neubau-Doppelbungalow in Ostrhauderfehn – Perfekt für Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Wohnparadies! Diese stilvolle und moderne Doppelbungalowhälfte bietet Ihnen auf großzügigen 88 qm Wohnfläche alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Die Immobilie ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und verbindet zeitgemäße Ausstattung mit höchster Wohnqualität.
Energiesparende Wärmepumpe für angenehme Wärme. Neueste Heiztechnik mit hervorragender Dämmtechnik
3-fach-Verglasung für optimale Isolierung
Gemütliche Fußbodenheizung für behagliches Wohnen
KfW55EE-Standard
Ruhige Wohnlage in der begehrten und zentrumsnahen Schulstraße von Ostrhauderfehn
Seniorengerecht mit 1 m breiten Türen für bequemes Durchschreiten
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die optimale Lage. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet Ihnen die Schulstraße die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und entspannter Ruhe.
Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Egal, ob Sie ein neues Familienheim suchen oder den wohlverdienten Ruhestand genießen möchten – hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau. Je nach Baufortschritt können noch Ausstattungswünsche und Änderungen berücksichtigt werden.
Diese Doppelhaushälfte bietet ebenerdig ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und Garten, HWR. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie Bad mit ebenerdiger Dusche für barrierefreies Duschvergnügen
Die Aussenanlagen werden angelegt und der Rasen eingesät. Die Auffahrt, Stellplatz und Terrasse werden gepflastert.
Die Errichtung erfolgt schlüssel- und einzugsfertig incl. Maler- und Fußbodenarbeiten zum Spätherbst 2023
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. -
Flächen
- Wohnfläche: 87,61 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Walmdach
Sonstiges
2,97 % Vermittlungsgebühr trägt der Käufer
Ausführliche Informationen sowie eine präzise Baubeschreibung zur Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
Weitere interessante Angebote unter
www.bueter-immobilien.de -
Die Immobilie wird mit erneuerbarer Energie / Luft- Wärmepumpe beheizt.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie viele Sport- Freizeit- und Kulturangebote finden Sie direkt vor Ort und sind auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Viele ostfriesische Gemeinden, so auch Ostrhauderfehn bieten als Service den „ANRUFBUS“. Hierbei handelt es sich um einen Kleinbus, der auf Abruf für wenige Euro Personen zu den Ärzten, Geschäften usw. fährt und auch wieder nach Hause bringt.
In ca. 15 Autominuten sind Sie in den Städten Papenburg und Leer. -
- Kaufpreis: 299.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,97 % incl. MWST
- MwSt.-Satz: 19 %