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EG-Eigentumswohnung - 2 Schlafzimmer - Spitzboden nutzbar - Topp-Lage - Hochwertig - Neubau - Carport - Keine Provision für Käufer

26871 Papenburg
317.700 €

0-1006
2022
83 m²
3
  • Schicke Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Carport und Geräteraum in zentraler Lage. Insgesamt entsteht eine Wohnanlage von 3 Wohnhäusern mit je 4 Eigentumswohnungen. In jedem Haus sind 4 Wohnungen – Je 2 im EG und 2 im DG. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants, Hotels, Krankenhäuser, Fachärzte, Apotheken, sämtliche Schulen, Kindergarten Hallenbad, Freibad, Hallenbad, Kinos, Theater, Golfplatz – Bahnhof, viele Freizeitmöglichkeiten und ein großes kulturelles Angebot Flugplatz in Leer – Segelflugplatz im nahegelegenen Surwold – Freizeitangebote am Emsdeich nutzen oder schöne Ausflüge durch die Fehngebiete machen- auch hier können Sie die Zeit angenehm nutzen Die Volkshochschule Papenburg und Leer stellen eine reiche Auswahl an Bildungsangeboten zur Verfügung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, einschließlich Maler- und Fußbodenarbeiten. Die Wohnungen verfügen im EG über eine Terrasse und im DG über einen Balkon. Je nach Baufortschritt können noch Wünsche des Erwerbers berücksichtigt werden. – Die Hauszuwegung und Terrassen werden gepflastert – Sowohl die Haustür als auch die Fenster sind 3-fach verglast – Es werden elektrisch betriebene Rollläden eingebaut – Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Pro Wohnblock wird eine Wärmepumpe eingebaut. Energieausweis Ausstellungsdatum Energieausweis: 22.11.2021 Gültig bis: 22.11.2031 Ausweisart: Energiebedarfsausweis Energieträger: Strom-Mix / Luftwasser-Wärmepumpe Baujahr lt. Energieausweis: 2022 Baujahr Heizung: 2022 Endenergiewert kWh/(m²·a): 21,4 Energieeffizienzklasse: A+ ___________________________________________________________________________ Keine Vermittlungsprovision für Käufer !!! ___________________________________________________________________________ Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter
  • Flächen

    • Wohnfläche: 83 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Außenstellplätze:
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 22.11.2031
    • Endenergiebedarf: 21,40 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.11.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 317.700 €
    • Kaufpreis pro m²: 3.827,71 €
    • Käuferprovision: Keine Vermittlungsprovision für Käufer

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Wilhelm Büter

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