Letzte Gelegenheit - nur noch 1 excl. DHH mit Carport - ebenerdig - 4 Zimmer - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Gäste WC
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Diese schicke Neubau-Walmdachbungalow-Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen – Es wurden hochwertige Materialien verarbeitet – Alle Wohnräume sind ebenerdig – Neben dem großen Wohnbereich stehen ein HWR, Elternschlafzimmer, 2 Kinder-bzw. Gästezimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC zur Verfügung – Die Räume sind hell und freundlich — Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Wohnbereich sorgt für eine gleichmäßig wohlige Wärme – Im Bad befindet sich ein Badetuchheizkörper – Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse – Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung. Die Immobilie wurde schlüsselfertig incl. Maler- und Fußbodenarbeiten erstellt. Sämtliche Pflasterarbeiten für Auffahrt und Terrasse sind ebenfalls im Preis enthalten. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieser oder alternativer Immobilien ein.
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Flächen
- Wohnfläche: 116 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 24 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Es steht nur noch 1 Doppelhaushälfte zum Verkauf.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2025
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Diese Doppelhaushälfte bietet ebenerdig einen großen Wohn-/Essraum mit Küchenbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und Garten, HWR. Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro sowie Bad und Gäste-WC. Weiße Innentüren – Die Dusche ist ebenerdig begehbar. Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig aber durch eine Einschubtreppe zu erreichen und als Abstellfläche zu nutzen. Die Auffahrt ist gepflastert und Rasen eingesät.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.01.0001
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Viele ostfriesische Gemeinden, so auch Osthauderfehn bieten als Service den „ANRUFBUS“. Hierbei handelt es sich um einen Kleinbus, der auf Abruf für wenige Euro Personen zu den Ärzten, Geschäften usw. fährt und auch wieder nach Hause bringt.
In ca. 3 Autominuten sind Sie im Zentrum von Ostrhauderfehn.
Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. direkt vor Ort und schnell zu erreichen.In ca. 15 Minuten sind Sie in der Stadt Leer und in ca. 20 Minuten in der Stadt Papenburg.
Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants, Hotels, Krankenhäuser, Fachärzte, Apotheken, sämtliche Schulen, Kindergarten Hallenbad, Freibad, Kinos, Theater, Golfplatz/Flugplatz Leer, Bahnhof, viele Freizeitmöglichkeiten und ein großes kulturelles Angebot – in der Nähe befindet sich ein großer Freizeitsee und Möglichkeiten zum Angeln sowie Baden.
Freizeitangebote am Emsdeich nutzen oder schöne Ausflüge durch die Fehngebiete machen- auch hier können Sie die Zeit angenehm nutzen Die Volkshochschule Papenburg und Leer stellen eine reiche Auswahl an Bildungsangeboten zur Verfügung. -
- Kaufpreis: 329.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Käuferprovision: Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises incl. MWST.
- MwSt.-Satz: 19 %
