Reihenendhaus mit 4 SZ, Terrasse, Wärmepumpe, KfW 55, moderne Einbauküche in Zentrumslage von Westrhauderfehn
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Hochwertiges Reihenendhaus in zentrumsnaher Lage von Westrhauderfehn. Geringe Heizkosten durch Fußbodenheizung mit Erdwärme-Wärmepumpe. Moderne Einbauküche mit Markengeräten von Bosch, Induktionskochfeld und selbstreinigender Backofen. Hochwertige Massiv-Holztreppe bis zum ausgebauten Spitzboden. Der dazugehörige Garten ist komplett eingezäunt. Hochwertige Vinyl Böden. Sofort beziehbar – die Immobilie ist nicht bewohnt. Keine zusätzliche Vermittlungsprovision.
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Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 145 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Keine zusätzliche Vermittlungsprovision -
Einbauküche, Wärmepumpe, ausgebauter Spitzboden, eingezäunte Terrasse, 4 Schlafzimmer, ebenerdige Dusche, Massivholzetreppe bis zum Spitzboden, alle Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolläden, Sicherheit-Haustür, Gäste-WC, PKW – Einstellplatz
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.01.0001
- Endenergiebedarf: 40,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Westrhauderfehn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Gastronomie ect. und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Viele ostfriesische Gemeinden, so auch Rhauderfehn bieten als Service den „ANRUFBUS“. Hierbei handelt es sich um einen Kleinbus, der auf Abruf für wenige Euro Personen zu den Ärzten, Geschäften usw. innerhalb der Gemeinde und dem Landkreis Leer sowie die Stadt Papenburg bringt.
In ca. 15-20 Autominuten sind Sie in den Städten Papenburg und Leer.
Die Städte Aurich, Emden sowie Oldenburg sind durch die verkehrstechnisch gute Lage schnell und gut zu erreichen. -
- Kaufpreis: 319.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
