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Zu Verkaufen
Renditeobjekt - 4FH - Zentral - Vermietet
399.000 €
0-1027 (1/19)
1998
236 m²
8
-
Schönes Renditeobjekt in ruhiger Siedlungslage.
In Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr.1 (130,57qm):
– 3 Schlafzimmer
– Gäste WC
– Wohnzimmer
– Küche
– Bad
– HWR
– Terrasse
Im Obergeschoss befinden sich Wohnung Nr. 2 + 3
Whg. 2 (52,92qm):
– 1 Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Küche
– Bad
– Balkon
Whg.3 (52,12qm):
– 1 Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Küche
– Bad
– Balkon
Im Nebengebäude befinden sich im EG 2 Garagen und OG Wohnung Nr. 4 (Nicht Ausgebaut, Genehmigung liegt vor) Whg. 4 (42,82qm Ausbaufähig):
– 1 Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Küche
– Bad
– Loggia
Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. -
Flächen
- Wohnfläche: 235,61 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 2
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Keine Vermittlungsprovision für Käufer !
Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter.
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www.bueter-immobilien.de- zurzeit vermietet: ja
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Jede Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung.
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 16.05.2033
- Energieverbrauchskennwert: 127,8 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.05.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum, Post, Banken, Gastronomie, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Pflegedienste, Pflegeheim, Schulen, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen.
Die Umgebung bietet viele Sport- Reit- und Wandermöglichkeiten – Reithalle, Tennishalle, Sporthallen- und Plätze, selbst ein Segelflugplatz ist nicht weit. Ein großes Waldgebiet ist in unmittelbarer Nähe – Ebenfalls ist eine Bushaltestelle in der Nähe. Von hieraus hat man Busverbindungen zu den Nachbardörfern sowie zur Stadt Papenburg, Sögel usw. -
- Kaufpreis: 399.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %