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Super-Rendite - Zentral - Genehmigte Nutzungsänderung - Aber auch als Ein-/Zweifamilienwohnhaus / Büroräume - Keine Provision für Käufer

49751 Sögel
298.000 €

0-1004
1970
204 m²
886 m²
7
  • Ein- bis Zweifamilienwohnhaus im Zentrum von Sögel in Sackgassenlage.

    Genehmigung zur Unterkunft von Beschäftigten vorhanden !!!

    Jahres-Mieteinnahmen  19.200,00 Euro. Mietvertrag kann übernommen werden,.

    Dieses Wohnhaus kann jedoch auch als Ein- oder Zweifamilienwohnhaus genutzt werden –

    Oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden – Büro / Praxis oder Ähnliches

    Keller vorhanden – Spitzboden kann ausgebaut werden

    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Post usw. finden Sie direkt vor Ort und sind schnell zu Fuß erreichbar
    Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Fachärzte, Schulen bis zum Gymnasium, Gastronomie, Freibad sowie viele weitere Sport- und Freizeitangebote sind in der Nähe. Sögel ist auch bekannt durch sein Jagdschloss Clemenswerth. Viele Kulturangebote, auch für Kunstliebhaber, finden Sie hier.


    Energieausweis
    Ausstellungsdatum Energieausweis: 21.07.2017
    Gültig bis: 20.07.2027
    Ausweisart:  Energiebedarfsausweis
    Energieträger: Erdgas
    Baujahr lt. Energieausweis: 1970
    Baujahr Heizung:  2014
    Endenergiewert kWh/(m²·a): 153,1
    Energieeffizienzklasse: E

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    Keine Vermittlungsprovision für Käufer !!!
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  • Flächen

    • Wohnfläche: 204 m²
    • Grundstücksfläche: 886 m²
    • Zimmer insgesamt: 7

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970

    Sonstiges

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 20.07.2027
    • Endenergiebedarf: 153,10 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.07.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 298.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 1.460,78 €
    • Käuferprovision: Keine Vermittlungsprovision für Käufer

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Wilhelm Büter

+49 (0) 5955 / 8653
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