Kapitalanlage > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Super-Rendite - Zentral - Genehmigte Nutzungsänderung - Aber auch als Ein-/Zweifamilienwohnhaus / Büroräume - Keine Provision für Käufer
49751 Sögel
298.000 €
0-1004
1970
204 m²
886 m²
7
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Ein- bis Zweifamilienwohnhaus im Zentrum von Sögel in Sackgassenlage.
Genehmigung zur Unterkunft von Beschäftigten vorhanden !!!
Jahres-Mieteinnahmen 19.200,00 Euro. Mietvertrag kann übernommen werden,.
Dieses Wohnhaus kann jedoch auch als Ein- oder Zweifamilienwohnhaus genutzt werden –
Oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden – Büro / Praxis oder Ähnliches
Keller vorhanden – Spitzboden kann ausgebaut werden
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Post usw. finden Sie direkt vor Ort und sind schnell zu Fuß erreichbar
Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Fachärzte, Schulen bis zum Gymnasium, Gastronomie, Freibad sowie viele weitere Sport- und Freizeitangebote sind in der Nähe. Sögel ist auch bekannt durch sein Jagdschloss Clemenswerth. Viele Kulturangebote, auch für Kunstliebhaber, finden Sie hier.
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 21.07.2017
Gültig bis: 20.07.2027
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Baujahr Heizung: 2014
Endenergiewert kWh/(m²·a): 153,1
Energieeffizienzklasse: E
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Keine Vermittlungsprovision für Käufer !!!
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Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter
Weitere interessante Angebote unter
www.bueter-immobilien.de
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Flächen
- Wohnfläche: 204 m²
- Grundstücksfläche: 886 m²
- Zimmer insgesamt: 7
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
Sonstiges
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.07.2027
- Endenergiebedarf: 153,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.07.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 298.000 €
- Kaufpreis pro m²: 1.460,78 €
- Käuferprovision: Keine Vermittlungsprovision für Käufer