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Zwischen Wald und Meer - Provisionsfrei für Käufer - Wohnen wo andere Urlaub machen - Zentral, aber ruhig ! Mit großem Balkon - Auch ideal als Ferienwohnung /. Renditeobjekt

26316 Varel
179.000 €

0-1017
1994
73 m²
3
  • Diese Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet –

    Bequem mit dem Fahrrad oder Zu Fuß einkaufen –

    Hier können Sie wohnen, wo andere Urlaub machen – Zwischen Wald und Meer.

    Es stehen Ihnen hier 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad sowie ein ausgebautes Spitzbodenstudio zur Verfügung.

    Außerdem ein Balkon – Siehe Fotos

    Die Nähe zur Nordsee und zum Nordseebad Dangast macht diesen Wohnort in vielerlei Hinsicht zu einem attraktiven Wohnort.

    Diese Wohnung eignet sich somit auch ideal als Ferienwohnung bzw. Renditeobjekt .

    Eine Übernahme kann, nach Absprache, ab Oktober 2022 erfolgen.

    In diesem Gebäude befindeen sich 4 Wohnungen –
    Die Gesamtgrundstückgröße beträgt 673 qm

    Neben dem PKW-Stellplatz steht Ihnen noch ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum und Trockenraum zur Verfügung ( Der Kellerraum ist abschließbar )


    Energieausweis
    Ausstellungsdatum Energieausweis: 11.04.2019
    Gültig bis: 10.04.2029
    Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
    Energieträger: Erdgas
    Baujahr lt. Energieausweis: 1994
    Baujahr Heizung: 1995
    Endenergiewert kWh/(m²·a): 156
    Energieeffizienzklasse: E

    Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

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    Keine Vermittlungsprovision für Käufer !!!
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    Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter


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    www.bueter-immobilien.de

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  • Flächen

    • Wohnfläche: 73 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1994

    Sonstiges

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 10.04.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 156 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.04.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 179.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 2.452,05 €
    • Käuferprovision: Keine Vermittlungsprovision für Käufer

Dein Ansprechpartner bei uns

Wilhelm Büter

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