Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Neubau/Erstbezug - ebenerdig - EBK - LWP - KfW 55 - DG ausbaufähig
289.000 €
1008-Haupt29a (1/9)
2023
81 m²
580 m²
3
-
Neue Doppelhaushälfte – Ebenerdig, komfortabel und nachhaltig nach KfW 55-Standart gebaut. Einzugsfertig.
Barrierefreiheit für ein unbeschwertes Leben: Dieses Haus wurde mit einem besonderen Augenmerk auf barrierefreies Wohnen gestaltet. Treppen gehören der Vergangenheit an, denn hier genießen Sie uneingeschränkte Bewegungsfreiheit – ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
Besondere Highlights:
Eine Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärme. Luxus und Komfort vereint. Energieeffizient und nachhaltig: Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den Wintermonaten, sondern auch für ein gutes Gewissen.
Im Dachgeschoß ist Platz für 2-3 Zimmer (ca. 50qm Wohnfläche nach DIN) – Vorrichtung für eine Treppe ist im Flur vorhanden. Ob zusätzliche Zimmer für die Familie, ein Hobbyraum oder ein Büro – hier haben Sie Raum für alles, was Ihr Herz begehrt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
In wenigen Autominuten sind Sie mitten in der Stadt Meppen – Hier können Sie Natur pur und alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen.
Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet ebenerdig einen großen Wohn-/Essraum mit Küchenbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und Garten, HWR. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badeimmer sowie einen geräumigen HWR/Abstellraum. Alle Innentüren sind 1 mtr. breit.
Carport mit separatem Abstellraum für Fahrräder, Gartenutensilien gehört ebenfalls dazu.
Moderne neue Einbauküche ist im Preis enthalten. Möbel und Einrichtungsgegenstände können übernommen werden.
Die Gartenanlage wird angelegt und Rasen eingesäht. Auffahrt, Stellplätze und Terrasse sind gepflastert.
Die großzügige Terrasse wird mit einem Sichtschutzzaun blick- und windgeschützt versehen.
Fertigstellung bzw. Bezugsfertig: Sofort
Keine zusätzliche Provision – Seriös und transparent. -
Flächen
- Wohnfläche: 81 m²
- Grundstücksfläche: 580 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Carport
- Carport-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Ausführliche Informationen und eine präzise Baubeschreibung zur Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Weitere interessante Angebote unter
www.bueter-immobilien.de- Immobilie ist verfügbar ab: 15.05.2024
-
Die Immobilie wird mit erneuerbarer Energie / Luft- Wärmepumpe beheizt.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 04.05.2032
- Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2022
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.05.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Meppen ist eine alte Festungsstadt und gleichzeitig Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Emsland.
Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr schöne Fußgängerzone, Post, Banken, Restaurants, Cafe´s und Hotels, Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Kino, Bahnhof sowie abwechslungsreiche Wasserlandschaften, ausgedehnte Wälder und Naturschutzgebiete – Viele Ausflugsziele und Kulturangebote.
In ca. 15 Autominuten befindet sich der Autobahnanschluß der A31 – die schnelle Nord-Südverbindung zur Nordsee und zum Ruhrgebiet. -
- Kaufpreis: 289.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
