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0886-Börger-Zentral – 2 Parteien – Mehrgenerationen – ! Super gepflegt ! – Ausbaureserve – Toller Kamin – 2 Einbauküchen – 2 Garagen – Carport

259.000 €
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Schicker Winkel – Walmdachbungalow mit 2 Wohneinheiten und 2 Garagen sowie 1 Carport.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie Sport- Kultur- und Freizeitangebote finden Sie direkt vor Ort. Besorgungen können auf zu Fuß oder mit den Fahrrad bequem erledigt werden. Hier gibt es viele schöne Rad- und Wanderwege in einem großen Waldgebiet – In ca. 10 Autominuten sind Sie auch mitten in Sögel. Hier sind Krankenhaus, Fachärzte, Schulen bis zum Gymnasium sowie ein großes Kulturangebot.

Dieser Bungalow bietet 2 Parteien Platz – Er ist auch als Mehrgenerationen-Wohnhaus nutzbar – Er bietet hier 2 komplett getrennte Wohneinheiten mit separaten Außeneingängen sowie Auffahrten und mit jeweils 1 Garage – Auch als Kapitalanlage können diese Wohnungen vermietet werden – Auf dem geschützten Hintergrundstück stehen die Terrasse und ein Gartenhaus zur Verfügung- Zwei Einbauküchen sind im Preis bereits enthalten – Neben der Heizungsanlage sorgt in der kalten Jahreszeit der schicke Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1 = ca. 75 qm
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Abstellraum

Wohnung 2 = ca. 175 qm
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR
DG: 5 Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum
Falls noch mehr Wohnraum benötigt wird, ist hier noch eine Ausbaureserve von ca. 50 qm im DG vorhanden.

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 19.01.2018
Gültig bis: 19.01.2028
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Baujahr Heizung: 2000
Endenergiewert kWh/(m²·a): 66,92
Energieeffizienzklasse: B
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Zzgl. Käuferprovision. 5,95% incl. MWST vom Kaufpreis > Bei Objekten mit KP von
bis zu 100.000 EUR beträgt die Käuferprovision in jedem Fall 5.500,00 EURuro incl. MWST
___________________________________________________________________________

Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

Weitere interessante Angebote unter

www.bueter-immobilien.de

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 19.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 66,92 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.01.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

66.92 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse B

B

C

D

E

F

G

Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26904
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 19729
Preis: 259.000 €
Fläche: 250,00 m2
Grundstücksfläche: 864,00 m2
Zimmer: 9
Energiekennwert: 66.92 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
ObjektID: 0-886
Baujahr: 2000
als Ferienimmobilie nutzbar

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