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0893-Absolut Zentral – Incl.zusätzl. Bauplatz – Übernahme auch kurzfristig möglich – Topp gepflegt – Zu Fuß einkaufen – Kaminofen – Badmöbel – Kapitalanlage – Ideal auch als Mehrgenerationen-Anwesen oder Gewerbe

309.000 €
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Schickes neuwertiges Einfamilienwohnhaus inclusive zusätzlichem Bauplatz, Carport, Gartenhaus in absolut zentraler Lage.

Alle Besorgungen können auch bequem zu Fuß erledigt werden !!!
Schlafzimmer ebenerdig !!!
Übernahme kann auf Wunsch auch kurzfristig erfolgen.

Hier sind Einkaufszentrum, Post, Banken, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und viele weitere Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich außerdem Tennishallen- und -plätze – Sporthallen und -plätze – Reithalle und Reitplatz sowie Segelflugplatz usw. usw. In der nahen Umgebung befinden sich wenige Gehminuten entfernt viele Rad- und Wanderwege sowie mehrere Waldgebiete.

Diese sowohl innen als auch außen Topp gepflegte Immobilie bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten

Im Erdgeschoss steht ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich zur Verfügung – Von hier aus gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse – In den Wintermonaten können Sie die wohlige Wärme und das Knistern des Kaminfeuers genießen – Ebenfalls ebenerdig befindet sich ein großes Elternschlafzimmer sowie Bad, WC und ein sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum – Zum Dachgeschoss führt eine geflieste Treppe – Hier sind 3 Schlafzimmer sowie Bad und Abstellraum – Sowohl die moderne Einbauküche als auch der Kaminofen sind bereits im Preis enthalten – Die Bäder sind modern und exklusiv ausgestattet – Einbauschränke und Badmöbel sind ebenfalls inklusive – Fußbodenerwärmung in Bad oben und unten – Zudem ist der Spitzbogen begehbar – – Für Gartengeräte ist ein Gartenhaus vorhanden – Für einen PKW ist ein 24 qm großes Carport angebaut.

Der, im Preis enthaltene zusätzliche, Bauplatz bietet die Möglichkeit hier auch eine gewerbliche Immobilie oder weitere Wohnungen zu schaffen

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 14.06.2018
Gültig bis: 14.06.2028
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Baujahr Heizung: 2010
Endenergiewert kWh/(m²·a): 58,19
Energieeffizienzklasse: B
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Zzgl. Käuferprovision. 5,95% incl. MWST vom Kaufpreis > Bei Objekten mit KP von
bis zu 100.000 EUR beträgt die Käuferprovision in jedem Fall 5.500,00 EURuro incl. MWST
___________________________________________________________________________

Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

Weitere interessante Angebote unter

www.bueter-immobilien.de

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 14.06.2028
Energieverbrauchskennwert: 58,19 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.06.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

58.19 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse B

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G

Bundesland/Kreis:
PLZ: 26897
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 19682
Preis: 309.000 €
Fläche: 186,00 m2
Grundstücksfläche: 1 445,00 m2
Zimmer: 5
Energiekennwert: 58.19 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
ObjektID: 0-893
Baujahr: 2010

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