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0896-Resthof-Absolut zentral – Sehr gepflegt – 2 separate Wohnungen – Platz für Tiere, Pferde – Mit Stallungen-Pferdeboxen – PV-Anlagen-Erträge – Mehrgenerationen-Objekt

298.000 €
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Resthof mit ca. 2 ha Grundstück
2 Wohnungen, angebautem großen Stall, eine Halle und Garagen.

Zentral und ideal für Tier- und Naturfreunde, Familie oder als Mehrgenerationen-Objekt
oder auch für Gewerbezwecke

Zentral wohnen und dennoch viel Platz mit Blick auf Wiesen und Felder.
Viele Nutzungsmöglichkeiten

! Zentral im Ort Schule, Kindergarten usw. bequem zu Fuß zu erreichen.

In wenigen Autominuten sind Sie auch mitten im Zentrum von Esterwegen. Hier sind Einkaufszentrum, Post, Banken, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und viele weitere Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich außerdem Tennishallen- und -plätze – Sporthallen und -plätze – Reithalle und Reitplatz sowie Segelflugplatz usw. usw. In der nahen Umgebung befinden sich wenige Gehminuten entfernt viele Rad- und Wanderwege sowie mehrere Waldgebiete.

Ideale Bedingungen für Ihre vierbeinigen Lieblinge.

Dieser gepflegte Resthof mit ca. 2.ha Grundstück ideal für Tier- und Pferdeliebhaber oder aber auch als Mehrgenerationen-Objekt.

Hier ist viel Platz und es gibt viele Gestaltungsmöglichkeiten
Das Wohnhaus bietet 2 Wohnungen mit separatem Eingang

Im EG befinden sich 5 Zimmer, große Wohnküche, Bad, Gäste-WC, große Waschküche, Abstellraum, Teilkeller, überdache Terrasse

Im DG sind 3 Zimmer, Küche und Bad ausgebaut, Balkon

Zwei Einbauküchen sind im Preis enthalten

2 Garagen

Außerdem wurde eine Photo-Voltaik-Anlage 30 KW installiert.
>>> Einnahmen pro Jahr 12.000 EURuro – Laufzeit bis 2029

>>>>>>>>>>> Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

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Zzgl. Käuferprovision. 5,95% incl. MWST vom Kaufpreis > Bei Objekten mit KP von
bis zu 100.000 EUR beträgt die Käuferprovision in jedem Fall 5.500,00 EURuro incl. MWST
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Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

Weitere interessante Angebote unter

www.bueter-immobilien.de

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Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26897
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 19762
Preis: 298.000 €
Fläche: 180,00 m2
Grundstücksfläche: 20 000,00 m2
Zimmer: 8
ObjektID: 0-896
Baujahr: 1962
als Ferienimmobilie nutzbar

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