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0928 – Stadt Oldenburg in der Nähe – Topp gepflegt – Doppelgarage – Wohnmobil-Stellplatz – Heizung und Bad erneuert – Pflegeleichtes Grundstück – Gartenhaus –

298.000 €
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Topp gepflegtes Einfamilienwohnhaus in einem individuellen Baustil ( Pultdach ) mit Doppelgarage in zentraler ruhiger Wohnlage mit zusätzlichem Stellplatz für Wohnwagen oder Wohnmobil

Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte, Apotheke und sind schnell zu erreichen.

In ca. 20 Autominuten sind Sie in der Stadt Oldenburg und in ca. 10 Autominuten im Kurort Bad- Zwischenahn

Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind gegeben:
A31 / A28 Leer, Emden, Aurich, Küstenbadeorte, Oldenburg, Bremen, Ruhrgebiet und Niederlande.

Der individuelle Baustil dieses Hauses verleiht den Räumen einen besonderen Flair – Einige der Räume im Dachgeschoss haben direkten Zugang zum Balkon. Die gemauerte Kaminanlage mit Kaminkassette bietet im Winter, neben der Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, eine wohlige Wärme und man genießt das Knistern des Kaminfeuers – Die Wohnküche ist hell und freundlich – Die Einbauküche ist im Preis enthalten – Ebenfalls inklusive sind diverse Einbauschränke sowie die Badmöbel. Sowohl von der großen Terrasse mit Markise als auch von dem überdachten Freisitz hat man einen Blick in den pflegeleichten Garten mit Gartenhaus – Von der Doppelgarage besteht ein direkter Zugang zum Wohnhauss – Die Sektionaltore der Garage werden elektrisch betrieben – Die Garage ist ebenfalls mit einem Heizkörper beheizbar –

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 08.10.2017
Gültig bis: 07.10.2027
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Baujahr Heizung: 2012
Endenergiewert kWh/(m²·a): 155,98
Energieeffizienzklasse: E

___________________________________________________________________________

Zzgl. Käuferprovision. 5,95% incl. MWST vom Kaufpreis > Bei Objekten mit KP von
bis zu 100.000 EUR beträgt die Käuferprovision in jedem Fall 5.500,00 EURuro incl. MWST
___________________________________________________________________________

Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

Weitere interessante Angebote unter

www.bueter-immobilien.de

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 07.10.2027
Energieverbrauchskennwert: 155,98 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.10.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

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155.98 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist E

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G

Bundesland/Kreis:
PLZ: 26188
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 21158
Preis: 298.000 €
Fläche: 150,00 m2
Grundstücksfläche: 939,00 m2
Zimmer: 7
Energiekennwert: 155.98 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
ObjektID: 0-928
Baujahr: 1979

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