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0955-KFW 55 Effizienzhaus – Bungalow-DHH – Zentrum Westrhauderfehn – Erstbezug – Zu Fuß einkaufen – Ebenerdig – Schlüsselfertig

249.000 €
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Exklusive Neubau – Bungalow-Doppelhaushälfte im Zentrum von Westrhauderfehn.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Fach-Ärzte, Apotheke, Gastornomie sowie viele Sport- Freizeit- und Kulturangebote finden Sie direkt vor Ort und sind auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Viele ostfriesische Gemeinden, so auch Westrhauderfehn bieten als Service den ANRUFBUS. Hierbei handelt es sich um einen Kleinbus, der auf Abruf für wenige Euro Personen zu den Ärzten, Geschäften usw. fährt und auch wieder nach Hause bringt.
In ca. 15 Autominuten sind Sie in den Städten Papenburg und Leer.

Diese schicke Neubau-Walmdachbungalow-Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen – Es werden hochwertige Materialien verarbeitet – Die Wohnräume sind ebenerdig – Neben dem großen Wohnbereich mit Einbauküche stehen ein großer Hauswirtschaftsraum, Elternschlafzimmer sowie Kinder-bzw. Gästezimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Gäste-WC zur Verfügung – Die Räume sind hell und freundlich — Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Wohnbereich sorgt für eine gleichmäßig wohlige Wärme – Im Bad befindet sich ein Badetuchheizkörper – Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse – Das Haus wird schlüsselfertig erstellt – Für die Warmwasserbereitung sorgt eine Solaranlage auf dem Dach – Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung – Den einzelnen Haushälften wird Teileigentum am Grundstück zugeschrieben –  Je nach Baufortschritt können noch Wünsche des Erwerbers berücksichtigt werden

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 22.01.2020
Gültig bis: 22.01.2030
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Baujahr Heizung: 2020
Endenergiewert kWh/(m²a): 43,5
Energieeffizienzklasse: A

Zzgl. Ka?uferprovision. 5,95% incl. MWST vom Kaufpreis > Bei Objekten mit KP von
bis zu 100.000 EUR betra?gt die Ka?uferprovision in jedem Fall 5.500,00 EURuro incl. MWST
___________________________________________________________________________

Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 22.01.2030
Endenergiebedarf: 43,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.01.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

43.5 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse A

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Bundesland/Kreis:
PLZ: 26817
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 21700
Preis: 249.000 €
Fläche: 88,00 m2
Zimmer: 3
Energiekennwert: 43.5 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
ObjektID: 0-955
Baujahr: 2020
Neubau
als Ferienimmobilie nutzbar

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