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Provisionsfrei – Idyllische Lage_KfW55-Förderung_Grüne Oase vor den Toren der Stadt Meppen_Ruhe und Urbanes Leben genießen_Kein Treppensteigen_Doppelcarport_ Vom Allerfeinsten

398.000 €
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Exklusiver Bungalow ( Doppelhaushälfte ) in absolut idyllischer Lage in Waldnähe.

In wenigen Minuten sind Sie mitten in der Stadt Meppen.

Hier können Sie Natur pur und alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen.

Wohnen vom Allerfeinsten – Rundum wohlfühlen – Energie sparen

Meppen ist eine alte Festungsstadt und die Kreisstadt des Landkreises Emsland.
Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr schöne Fußgängerzone, Post, Banken, Restaurants, Hotels, Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, sämtliche Schulen, Kindergarten Hallenbad, , Kino, , Bahnhof sowie abwechslungsreiche Wasserlandschaften, ausgedehnte Wälder, und Naturschutzgebiete – Viele Ausflugsziele und Kulturangebote.

Dieser Bungalow bietet ebenerdig einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, eine Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Doppelcarport. Von hier aus gehen Sie durch eine verschließbare Tür ebenfalls in den Gartenbereich sowie dem Abstell-/Geräteraum.

Die doppelflügelige Terrassentür ohne Mittelholm lässt sich über die komplette Breite öffnen und ist somit auch behindertengerecht.

Des Weiteren steht ein großes Elternschlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, ebenerediger Dusche, Waschtisch und WC zur Verfügung – Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung.

Auch ein Kaminanschluss ist im Wohn-/ Esszimmer bereits vorhanden, so dass hier ein Kaminofen angeschlossen werden kann.

Sämtliche Innentüren sind 1 mtr. breit – Die Dusche ist ebenerdig begehbar.

Die Gartenanlage kann vom Erwerber noch ganz individuell gestaltet werden.
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Die Immobilie wird mit erneuerbarer Energie / Luft- Wärmepumpe von "Bosch" beheizt.

Die Standards der KfW 55 sind erfüllt.

Somit können Sie die volle Förderung/Zuschuss in Höhe von 18.000,00 Euro in Anspruch nehmen.

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 06.07.2021
Gültig bis: 06.07.2031
Ausweisart: Energiebedarfsaufweis
Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Baujahr Heizung: 2020
Endenergiewert kWh/(m²·a): 24,0
Energieeffizienzklasse:  A+

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Keine Vermittlungsprovision für Käufer !!!
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Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

Weitere interessante Angebote unter

www.bueter-immobilien.de

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 06.07.2031
Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (Energieausweis): 2020
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.07.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
24 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist A+

A+

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Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 49716
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 22697
Preis: 398.000 €
Fläche: 115,00 m2
Grundstücksfläche: 563,00 m2
Zimmer: 4
Energiekennwert: 24 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
ObjektID: 0-995
Baujahr: 2021
Neubau

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