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Provisionsfrei – Neubau-Erstbezug – Bauausführung nach KfW55 -Schlafzimmer ebenerdig – Dachausbau möglich

274.000 €
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Neubau-Doppelhaushälfte mit Carport Bauausführung nach KfW 55

In wenigen Autominuten sind Sie mitten in der Stadt Meppen.

Hier können Sie Natur pur und alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen.

Wohnen vom Allerfeinsten – Rundum wohlfühlen – Energie sparen

Meppen ist eine alte Festungsstadt und die Kreisstadt des Landkreises Emsland.
Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr schöne Fußgängerzone, Post, Banken, Restaurants, Hotels, Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, sämtliche Schulen, Kindergarten Hallenbad, , Kino, , Bahnhof sowie abwechslungsreiche Wasserlandschaften, ausgedehnte Wälder, und Naturschutzgebiete – Viele Ausflugsziele und Kulturangebote.

Diese Doppelhaushälfte bietet ebenerdig einen großen Wohn-/Essraum mit Küchenbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und Garten, HWR. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie Bad und Gäste-WC
Sämtliche Innentüren sind 1 mtr. breit – Die Dusche ist ebenerdig begehbar.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig – Vorrichtung für eine Treppe im Flur ist vorhanden.

Die Auffahrt wird gepflastert und Rasen eingesät.

Die Fertigstellung bzw Bezugsfertigkeit: im Frühjahr 2023

————————————————————————————————

Die Immobilie wird mit erneuerbarer Energie / Luft- Wärmepumpe beheizt.
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 05.05.2022
Gültig bis: 05.05.2032
Ausweisart: Energiebedarfsaufweis
Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Baujahr Heizung: 2022
Endenergiewert kWh/(m²·a): 24,0
Energieeffizienzklasse: A+

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Provisionsfrei
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Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

Weitere interessante Angebote unter

www.bueter-immobilien.de

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 05.05.2032
Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.05.2022
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
24 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist A+

A+

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Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 49716
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 23040
Preis: 274.000 €
Fläche: 81,00 m2
Grundstücksfläche: 580,00 m2
Zimmer: 3
Energiekennwert: 24 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
ObjektID: 0-1013
Baujahr: 2022
als Ferienimmobilie nutzbar

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