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Super-Rendite – Zentral – Genehmigte Nutzungsänderung – Aber auch als Ein-/Zweifamilienwohnhaus / Büroräume – Keine Provision für Käufer

349.000 €
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Ein- bis Zweifamilienwohnhaus im Zentrum von Sögel in Sackgassenlage.

Genehmigung zur Unterkunft von Beschäftigten vorhanden !!!

Jahres-Mieteinnahmen  19.200,00 Euro. Mietvertrag kann übernommen werden,.

Dieses Wohnhaus kann jedoch auch als Ein- oder Zweifamilienwohnhaus genutzt werden –

Oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden – Büro / Praxis oder Ähnliches

Keller vorhanden – Spitzboden kann ausgebaut werden

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Post usw. finden Sie direkt vor Ort und sind schnell zu Fuß erreichbar
Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Fachärzte, Schulen bis zum Gymnasium, Gastronomie, Freibad sowie viele weitere Sport- und Freizeitangebote sind in der Nähe. Sögel ist auch bekannt durch sein Jagdschloss Clemenswerth. Viele Kulturangebote, auch für Kunstliebhaber, finden Sie hier.

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 21.07.2017
Gültig bis: 20.07.2027
Ausweisart:  Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Baujahr Heizung:  2014
Endenergiewert kWh/(m²·a): 153,1
Energieeffizienzklasse: E

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Keine Vermittlungsprovision für Käufer !!!
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Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

Weitere interessante Angebote unter

www.bueter-immobilien.de

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 20.07.2027
Endenergiebedarf: 153,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.07.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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153.1 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist E

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Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 49751
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 22835
Preis: 349.000 €
Fläche: 204,00 m2
Grundstücksfläche: 886,00 m2
Zimmer: 7
Energiekennwert: 153.1 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
ObjektID: 0-1004
Baujahr: 1970
als Ferienimmobilie nutzbar

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