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0879-Ostrhauderfehn-Zentral – Ebenerdig – Kontrollierte Wohnraumlüftung – Energie-Effizienzklasse A – Kein Treppensteigen – Erstbezug – Schlüsselfertig – Hochwertige Ausstattung

269.000 €
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Exklusiver Neubau-Walmdachbungalow mit Garage.

Energieeffizient: Solaranlage zur Warmwasserbereitung, 3-Fach-Fensterverglasung, Rolläden,
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Bad

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie viele Sport- Freizeit- und Kulturangebote finden Sie direkt vor Ort und sind schnell zu erreichen.

Viele ostfriesische Gemeinden, so auch Ostrhauderfehn bieten als Service den ANRUFBUS. Hierbei handelt es sich um einen Kleinbus, der auf Abruf für wenige Euro Personen zu den Ärzten, Geschäften usw. fährt und auch wieder nach Hause bringt.
In ca. 15 Autominuten sind Sie in den Städten Papenburg auch Leer.

Gemäß neuester Technik und Vorgaben: Mit kontrollierter Wohnraumlüftung !

Schicker und repräsentativer Neubau-Walmdachbungalow – Es werden nur hochwertige Materialien verarbeitet – Die Wohnräume sind ebenerdig – Sollte weiterer Wohnraum benötigt werden, kann das Dachgeschoss ausgebaut werden – Fenster mit 3-fach Verglasung – Solaranlage für Brauchwasser – Das Haus wird, bis auf die Fußböden in den Schlafzimmern, schlüsselfertig erstellt – Die Fußböden in den anderen Räumen sind jedoch im Preis enthalten und können vom Erwerber, je nach Baufortschritt, noch ausgesucht werden – Malerarbeiten sind im Preis nicht enthalten – Aufpreis hierfür 3.000,- EUR.

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 27.05.2016
Gültig bis: 26.05.2026
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Baujahr Heizung: 2016
Endenergiewert kWh/(m²·a): 48
Energieeffizienzklasse: A

___________________________________________________________________________

Zzgl. Käuferprovision. 5,95% incl. MWST vom Kaufpreis > Bei Objekten mit KP von
bis zu 100.000 EUR beträgt die Käuferprovision in jedem Fall 5.500,00 EURuro incl. MWST
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Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

Weitere interessante Angebote unter

www.bueter-immobilien.de

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 26.05.2026
Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.05.2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

48 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse A

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Bundesland/Kreis:
PLZ: 26842
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 18693
Preis: 269.000 €
Fläche: 112,00 m2
Grundstücksfläche: 851,00 m2
Zimmer: 4
Energiekennwert: 48 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
ObjektID: 0-879
Baujahr: 2016
Neubau

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