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0883-Esterwegen-Zentral – Ebenerdig – Kontrollierte Wohnraumlüftung – Energie-Effizienzklasse A – Kein Treppensteigen – Erstbezug – Schlüsselfertig – Hochwertige Ausstattung

269.000 €
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Exklusiver Neubau-Walmdachbungalow mit Garage.

Energieeffizient: Solaranlage zur Warmwasserbereitung, 3-Fach-Fensterverglasung, Rolläden,
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Bad

Alle Besorgungen können auch bequem zu Fuß erledigt werden !!!

Hier sind Einkaufszentrum, Post, Banken, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und viele weitere Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich außerdem Tennishallen- und -plätze – Sporthallen und -plätze – Reithalle und Reitplatz sowie Segelflugplatz usw. usw. In der nahen Umgebung befinden sich wenige Gehminuten entfernt viele Rad- und Wanderwege sowie mehrere Waldgebiete.

Gemäß neuester Technik und Vorgaben: Mit kontrollierter Wohnraumlüftung !

Schicker und repräsentativer Neubau-Walmdachbungalow – Es werden nur hochwertige Materialien verarbeitet – Die Wohnräume sind ebenerdig – Sollte weiterer Wohnraum benötigt werden, kann das Dachgeschoss ausgebaut werden – Fenster mit 3-fach Verglasung – Solaranlage für Brauchwasser – Das Haus wird, bis auf die Fußböden in den Schlafzimmern, schlüsselfertig erstellt – Die Fußböden in den anderen Räumen sind jedoch im Preis enthalten und können vom Erwerber, je nach Baufortschritt, noch ausgesucht werden – Malerarbeiten sind im Preis nicht enthalten – Aufpreis hierfür 3.000,- EUR.

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 14.12.2016
Gültig bis: 13.12.2026
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Baujahr Heizung: 2017
Endenergiewert kWh/(m²·a): 45
Energieeffizienzklasse: A

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Zzgl. Käuferprovision. 5,95% incl. MWST vom Kaufpreis > Bei Objekten mit KP von
bis zu 100.000 EUR beträgt die Käuferprovision in jedem Fall 5.500,00 EURuro incl. MWST
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Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

Weitere interessante Angebote unter

www.bueter-immobilien.de

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 26.05.2026
Endenergiebedarf: 45 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.05.2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

45 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse A

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Bundesland/Kreis:
PLZ: 26897
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 18725
Preis: 269.000 €
Fläche: 123,00 m2
Grundstücksfläche: 665,00 m2
Zimmer: 4
Energiekennwert: 45 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
ObjektID: 0-883
Baujahr: 2017
Neubau

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